収支計算の際に大切なこと
収支計算において、条件設定は非常に重要です。ロケーション、敷地規模、建物規模、賃料、建設単価など、算定の際の条件を必ず明文化しておく必要があります。どんなに綿密に計画しても、実際の結果が想定とは異なることがある事は確かで …
点と線から面、さらに立体へ。
土地の価値を推定するために活用出来るもの（公表されているもの）は主に路線価、公示地価、取引価格などになります。 両者とも下北沢駅周辺の情報で、ウェブサイトで閲覧可能です。路線価は当然に路線（道路）に沿った価値指標ですので …
「合意」についての考察 – A Consideration of “Consensus”
ある例：「美しさ」とは – What is “beauty?” Value – Consensus – あらゆる事象が「美しくある」事に異論を唱える方は少ないと …
Value Finder Beta デモ公開しました。
https://propup.jp/vf/demo.html 関東地区限定版です。任意の３点からの徒歩・自転車・自動車の距離を重ね合わせる事が可能です。ベースマップには用途地域と2023年の公示地価データを入れています。 …
2023年公示地価データ更新しました。
Resourcesページよりご覧いただけます。実務に活用いただければ幸いです。また、別途地域分析のためのツールを鋭意開発中です。まもなくβ版を公開予定です。